Nuestro compromiso

Terrenos en Cape Coral (terrenosencapecoral.com), operado por Dayana Batista, REALTOR®, está comprometido con garantizar que este sitio web sea accesible para todas las personas, incluidas aquellas con discapacidades visuales, auditivas, motoras o cognitivas.

Trabajamos activamente para cumplir con las Web Content Accessibility Guidelines (WCAG) 2.1, Nivel AA, que es el estándar internacionalmente reconocido adoptado por los tribunales federales de Estados Unidos como referencia para el cumplimiento de la ADA Título III en sitios web.

Medidas de accesibilidad implementadas

Las siguientes medidas técnicas han sido implementadas en este sitio a partir de la auditoría del 6 de marzo de 2026:

Perceptible (WCAG Principio 1)

• Contraste de color: Todo el texto principal cumple con la relación mínima de contraste de 4.5:1 exigida por WCAG 1.4.3. Los colores de acento fueron ajustados para cumplir este estándar.
• Textos alternativos: Las imágenes informativas incluyen atributos alt descriptivos. Las imágenes puramente decorativas utilizan alt="" para que los lectores de pantalla las ignoren.
• Estructura semántica: El contenido utiliza encabezados jerárquicos (h1–h4), listas y elementos HTML semánticos para facilitar la navegación con tecnología asistiva.

Operable (WCAG Principio 2)

• Navegación completa por teclado: Todos los elementos interactivos (botones, enlaces, formularios, menús) son navegables con Tab, Shift+Tab, Enter y Espacio.
• Foco visible: Todos los elementos interactivos muestran un indicador de foco claro y visible al navegar con teclado (:focus-visible).
• Skip navigation: Enlace de "Saltar al contenido principal" disponible al inicio de cada página para usuarios de teclado y lectores de pantalla.
• Trampa de foco en menú móvil: Al abrir el menú en dispositivos móviles, el foco del teclado queda contenido dentro del menú hasta cerrarlo.
• Escape para cerrar: El menú móvil y elementos modales se pueden cerrar con la tecla Escape.

Comprensible (WCAG Principio 3)

• Idioma declarado: El atributo lang está correctamente configurado en cada página (lang="es" para español, lang="en" para inglés).
• Etiquetas de formulario: Todos los campos de formulario incluyen etiquetas asociadas programáticamente.
• Mensajes de error: Los errores de formulario son identificables y descriptivos.

Robusto (WCAG Principio 4)

• ARIA correcta: Los atributos ARIA (aria-expanded, aria-controls, aria-label, role) son usados correctamente en componentes interactivos como acordeones FAQ, checkboxes y widgets de navegación.
• HTML válido: El código HTML sigue estándares semánticos para garantizar compatibilidad con lectores de pantalla (NVDA, JAWS, VoiceOver).
• Sin dependencia exclusiva de JavaScript: Los elementos de compliance legal (información de licencia, Equal Housing, avisos TILA/RESPA) están disponibles como contenido estático en <noscript> para entornos sin JavaScript.

Limitaciones conocidas

A pesar de nuestros esfuerzos, pueden existir áreas en proceso de mejora:

• Contenido de terceros: Elementos incrustados de plataformas externas (mapas, iframes de condados) pueden no cumplir completamente con WCAG 2.1 AA, ya que están fuera de nuestro control directo.
• PDFs y documentos: Los documentos PDF enlazados desde fuentes oficiales del condado pueden no ser totalmente accesibles. Ofrecemos el contenido equivalente en formato HTML en este sitio.
• Mejoras continuas: La accesibilidad es un proceso continuo. Si detectas una barrera, te pedimos que nos lo comuniques.

Cómo reportar un problema de accesibilidad

Si encuentras una barrera de accesibilidad en este sitio, o si necesitas la información en un formato alternativo, contáctanos:

Valoramos tu retroalimentación y nos comprometemos a responder con una solución o alternativa razonable dentro de los 5 días hábiles siguientes a tu reporte.

Proceso de queja formal

Si no estás satisfecho con nuestra respuesta, tienes derecho a presentar una queja ante:

• U.S. Department of Justice (DOJ) — ADA: ada.gov/filing-a-complaint/
• Florida Commission on Human Relations (FCHR): fchr.myflorida.com

Estándares y auditoría

Este sitio fue auditado el 6 de marzo de 2026 contra las WCAG 2.1 Nivel AA del World Wide Web Consortium (W3C). La auditoría evaluó los cuatro principios POUR: Perceptible, Operable, Comprensible y Robusto.

Resultado de la auditoría: 86.7% de conformidad con WCAG 2.1 AA. Las correcciones de fase 1 (issues críticos) fueron implementadas el 6 de marzo de 2026. Los ítems restantes corresponden a elementos decorativos o de terceros que no afectan la experiencia de usuarios con discapacidades.

Realizamos auditorías periódicas y actualizamos este sitio en función de los resultados. La próxima revisión está programada para junio de 2026.

Cumplimiento legal

Esta declaración cubre el cumplimiento de accesibilidad bajo:

• ADA Título III (Americans with Disabilities Act, 42 U.S.C. § 12101)
• Section 508 de la Rehabilitation Act (para contextos aplicables)
• Florida ADA — Florida Statutes § 413.08
• WCAG 2.1 Nivel AA — W3C/WAI

Preguntas frecuentes