El cuadrante noroeste es la zona de mayor crecimiento de Cape Coral. Con lotes asequibles, desarrollo planificado y nuevas comunidades, es una de las áreas más atractivas para inversión.
NW Cape Coral en resumen
Ubicación: Norte de Pine Island Road, oeste de Santa Barbara Blvd / Del Prado.
Precios de lotes: Desde $15,000–$30,000 (sin canal), los más accesibles de Cape Coral.
Canales: Mayoría de agua dulce (no navegable al Golfo). Algunos sin canal.
Infraestructura: En expansión. Muchas áreas aún con well/septic; city water/sewer en progreso.
Desarrollo: Zona con mayor cantidad de proyectos nuevos y comunidades planificadas.
Ideal para: Inversión a mediano/largo plazo, compradores con presupuesto limitado, builders.
Características del NW Cape Coral
El NW es el cuadrante más grande por área de Cape Coral y donde se concentra la mayor parte del crecimiento futuro de la ciudad. Burnt Store Road está siendo ampliada para manejar el crecimiento, y nuevos proyectos comerciales están planificados a lo largo de este corredor.
Muchos lotes en esta zona fueron platteados décadas atrás pero nunca desarrollados, lo que crea oportunidades para compradores que buscan precios de entrada bajos con potencial de apreciación significativa a medida que la infraestructura llega.
Consideraciones antes de comprar en NW
Ventajas
Precios más bajos de todo Cape Coral
Mayor potencial de apreciación
Nuevas comunidades y desarrollo activo
Lotes de buen tamaño disponibles
Tener en cuenta
Infraestructura aún en desarrollo en algunas áreas
Algunos lotes requieren well/septic (sin city water/sewer aún)
Distancia a zonas comerciales establecidas
Verificar assessments pendientes para utilities
Verificación obligatoria
Antes de comprar cualquier lote en NW Cape Coral, verifica: